Please use this identifier to cite or link to this item: http://elib.belstu.by/handle/123456789/20334
Title: Сравнительное исследование качества системы массовой оценки недвижимого имущества: Беларусь и Нидерланды
Authors: Шавров, Сергей Алексеевич
Батура, Ольга Владимировна
Рыжковская, Екатерина Александровна
Keywords: кадастр недвижимого имущества
налогообложение недвижимой собственности
недвижимого имущества
оценка недвижимости
Issue Date: 2016
Publisher: БГТУ
Citation: Шавров, С. А. Сравнительное исследование качества системы массовой оценки недвижимого имущества: Беларусь и Нидерланды / С. А. Шавров, О. В. Батура, Е. А. Рыжковская // Труды БГТУ. - Минск : БГТУ, 2016. - № 7 (189). - С. 187-191.
Description: Цель работы – изложить результаты исследования по определению качества системы массовой оценки недвижимости в Республике Беларусь. Работа включала разработку методики оценки, выбор страны аналога для сравнительного исследования, сравнительную оценку качества, разработку рекомендаций по совершенствованию системы. В основу методики оценки качества системы массовой оценки недвижимости положены документы Международной ассоциации экспертов по массовой оценке International Association of Assessing Officers (далее – IAAО), методика LGAF оценки качества систем земельного администрирования Всемирного Банка, материалы международного института налогообложения собственности (США). Методикой предусматривается экспертиза по 12 индикаторам деловых процессов массовой оценки. Каждый индикатор характеризуется 4-мя рейтингами. Рейтинги устанавливаются экспертным путем. В заключение вычисляется интегральный индекс. По рекомендации Всемирного банка в качестве страны эталона сравнительного исследования, предусмотренного методикой, выбраны Нидерланды. Данные для исследования предоставлены авторам специализированной независимой надзорной государственной организацией по массовой оценке Нидерландов. Результаты сравнительной оценки по индикаторам Беларуси и Нидерландов представлены в форме кольцевой диаграммы. По результатам исследований сделан вывод об определенном отставании качества отечественной системы массовой оценки недвижимости от лучших зарубежных практик по векторам, определенным IAAO. Интегральный показатель также свидетельствует о необходимости совершенствования системы. По результатам выполненной оценки предложены рекомендации по развитию системы массовой оценки недвижимости в Беларуси по каждому исследованному индикатору. Среди них, по правовым основам оценки, по ее периодичности, по мониторингу качества, повышению достоверности исходной информации, точности и полноте сведений о характеристиках объектов недвижимости и другое. Исследование в Республике Беларусь выполнено впервые.
URI: http://elib.belstu.by/handle/123456789/20334
Appears in Collections:2016, № 7

Files in This Item:
File Description SizeFormat 
35Shavrov_Batura.pdf801.26 kBAdobe PDFView/Open


Items in DSpace are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.