Please use this identifier to cite or link to this item:
https://elib.belstu.by/handle/123456789/27694
Title: | Оценка влияния решения о строительстве атомной станции в Беларуси на цену жилья |
Authors: | Валетко, Владимир Владимирович Бессмертный, Т. Ю. |
Keywords: | рынок вторичного жилья вторичный рынок квартир цена жилья Островецкий район экологические факторы строительство АЭС стоимость недвижимости эконометрический анализ |
Issue Date: | 2011 |
Publisher: | БГТУ |
Citation: | Валетко, В. В. Оценка влияния решения о строительстве атомной станции в Беларуси на цену жилья / В. В. Валетко, Т. Ю. Бессмертный // Труды БГТУ. №7. Экономика и управление, 2011. - С. 132-137. |
Abstract: | Целью статьи является изучение возможного влияния решения о строительстве новой АЭС на стоимость жилья в Островецком и Кукшиновском регионах Беларуси. Для ответа на данный вопрос используется эконометрический анализ объединенных пространственных данных, что позволяет оценить воздействие каких-либо событий или решений на поведение участников рынка. Два набора данных, собранные до и после наступления события, использованы для определения влияния на цены квартир. Решение о том, что новая АЭС будет построена в Островецком районе, было принято в конце 2008 г., поэтому в исследовании использованы данные цен зарегистрированных Национальным кадастровым агентством сделок по квартирам, проданным в 2006 г. (до решения) и в 2010 г. (после решения). Базовая гипотеза заключается в том, что, в соответствии с гедонистической концепцией, цены на недвижимость, расположенную в зоне ухудшения отдельных характеристик жилья, должны падать по отношению к цене недвижимости, на которую негативные факторы не действуют. |
URI: | https://elib.belstu.by/handle/123456789/27694 |
Appears in Collections: | Труды БГТУ. № 7. Экономика и управление, 2011 |
Files in This Item:
File | Description | Size | Format | |
---|---|---|---|---|
Valetko_Ocenka vliyaniya.pdf | 301.93 kB | Adobe PDF | View/Open |
Items in DSpace are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.