Управление инновационным развитием жилой недвижимости на основе ESG-оценки

Abstract

Учитывая направление государственной политики на создание и поддержание удобной, безопасной, современной и эстетически организованной среды жизнедеятельности людей, где ключевыми показателями выступают доступность жилья и его благоустройство, автором предлагается проведение ESG-оценки для управления инновационным развитием жилой недвижимости. На основании проведенного анкетирования ключевых стейкхолдеров выявлена потребность в структурированном инструменте для оценки управления инновационным развитием жилой недвижимости в Республике Беларусь. Настоящее исследование направлено на удовлетворение данной потребности. Исследование подчеркивает роль ESG-оценки как организационного инструмента управления инновационным развитием и повышения взаимодействия между стейкхолдерами. Результаты могут быть использованы государственными органами, управляющими компаниями и гражданами для принятия решений в области инновационного развития сферы жилой недвижимости. Результатом ESG-оценки является присвоение объекта к одной из четырех рейтинговых категорий (A−D) с последующей разработкой дорожной карты ESG-трансформации. Научная новизна заключается в создании адаптивной системы показателей, учитывающей специфику сферы жилой недвижимости и обеспечивающей сопоставимость результатов с международными стандартами. В ближайшее время планируется разработка дорожной карты для разных уровней стейкхолдеров с описанием шагов, сроков и ответственных за исполнение