Токенизация недвижимости: перспективы развития

Abstract

Тема криптовалют и операций с ее использованием становится все популярнее. По данным CoinGecko − крупнейшего агрегатора информации, связанной с криптовалютами, токенами, криптобиржами, NFT, DeFi, общий объем рынка криптовалют по состоянию на 14.09.2025 составляет 4,173 трлн долл. США. Подписание президентом США Дональдом Трампом 23 января 2025 г. Исполнительного приказа об «укреплении лидерства США в цифровых финансах», направленного на поддержку ответственного развития и использования цифровых активов, технологии блокчейн и смежных технологий во всех секторах экономики регулирования крипторынка, может привести к большей востребованности данных активов. В Беларуси созданы благоприятные условия для развития цифровых активов, чему способствовало принятие Декрета № 8 «О развитии цифровой экономики». Сфера недвижимости не является исключением. Внедрение технологии блокчейн может существенно повлиять на нее. Токенизация недвижимости упрощает процесс инвестирования, открывает новые возможности для участников рынка. Смарт-контракты устраняют необходимость в посредниках, тем самым сокращая расходы на сделку, ускоряя процесс и обеспечивая безопасность сделки. В данной статье анализируются проекты токенизации недвижимости, а также перспектива их дальнейшего развития